若い人の不動産投資テクニック

不動産投資に有利でかつ向いている人について「30代から不動産投資は早い？若い人には若い人の不動産投資テクニックがあります」について紹介しています。

30代から不動産投資は早い？若い人には若い人の不動産投資テクニックがあります

最近、若い人で不動産投資を始めようという人が増えています。 アパート、マンションなどの賃貸用不動産を購入して、その家賃収入を得ようというわけです。

サラリーマンとして働いている定期収入とは別に、 会社に何かあった場合の備えや副収入として「不動産投資」をされている若い人達です。

実際、不動産投資を実践している人の43%は、会社勤めと並行して不動産投資を行なっているのはサラリーマンやOLという統計が出ています。

また、年齢構成についても40代が35.2%と最も多く、 30代も22.8%と、比較的若い30代・40代が積極的不動産投資を実践しているデータがあります。

• 若い人ほど不動産投資に向いている理由

若い人ほど不動産投資に向いている理由として、 不動産投資は長期間にわたってコツコツと家賃収入を得ていく投資手法です。

なので当然、時間が長ければ長いほどそれだけ家賃収入を得る期間が長くなります。

なので、若い人ほど、不動産投資に向いていると言えます。

例えば、30歳の方が不動産経営をはじめ、借入期間20年でローンを組むとします。

この場合、ローン返済を終えるのは50歳です。

まだまだ働き盛りであり、 さらにステップアップして高額な物件を買い足すことも可能です。

そうでなくても、ローンを返済し終わった後は、 家賃収入から経費を引いた額がそのまま利益になります。

不動産投資がうまくいけば、50代でリタイアし、 悠々自適な生活という思い切った夢を描くことも可能です。

• 年配の不動産投資方法

ただ、年配の方だからといって不動産投資に向いていないというわけではありません。

年配の方にはそれなりの収入や貯蓄、 社会的地位、経験、知識、人脈などの強みがあります。

それをフル活用すれば、 不動産投資における時間という制約をカバーすることが可能でしょう。