駅近物件のメリット・デメリット!不動産投資するエリアのニーズ調査で高利回りも

駅近物件のメリット・デメリット!エリアのニーズ調査で高利回りも

駅近物件のメリット・デメリット

駅近物件のメリット・デメリット

不動産投資をする際、理想を言えば購入物件が駅近であればあるほど良いです。

しかし当然、その駅近物件は人気に比例して、価格も競争率も高くなります。

なので、初めは少し条件を緩く設定し、駅から徒歩20分くらいにある収益物件も検討すると、 投資に合った収益物件が出てくることもあります。

また郊外なら、駐車場があれば駅からの距離は問題にしない場合が多いです。

不動産投資するエリアのニーズに合わせて、物件の購入を考える必要があります。

なので、駅近物件にするか、そうでないかは、どのエリアに投資をするかによって変わります。

基本的に初心者は、土地勘のある街や路線から不動産投資を始めるのが無難でしょう。

行ったことも見たことも無い場所で、地元の投資家と競争するのは大変です。

自宅の近所、学生時代に住んでいたところ、勤務先の近くなど、土地勘のある場所で練習を積むのが賢明です。