収益物件の取得計画！不動産投資の極意教えます

不動産投資における収益物件の取得計画のたて方

収益物件の取得計画！不動産投資の極意教えます

不動産投資の収支計画のたて方

不動産投資をする際、収益物件の情報を検索する前に、 まずあなたがどんな収支計画をたて、 その収支計画を実現するためにはどんな収益物件が必要か、 大まかなイメージを決めておく必要があります。 自分の投資方針に照らし合わせながら収益物件の取得方針を考えてみましょう。

あなたの投資方針を決めよう。

1. 区分所有物件か？一棟ものか？
2. 1部屋当たり何平方メートル以上？（ワンルームかファミリータイプか）
3. オーナーチェンジか？空室か？
4. 駅から徒歩何分以内にするか？
5. 利回りを何％以上にするか？
6. エリアはどのあたりにするか？
7. 物件構造は？（木造かRC）
8. 築年数は？
9. 予算は？

不動産投資方針の詳細については、次で１つずつ見ていきましょう。