管理組合とは-区分マンション購入時の確認ポイント

管理組合とは-区分マンション購入時の確認ポイント

マンション管理組合とは、マンションの区分所有者が全員で、建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行うために構成された団体のことを言います。

これは、区分所有法第3条に記載されています。

マンション管理組合を結成する目的としては区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することです。

つまり、マンション管理組合とは個々の住戸の持ち主全員が組織し、マンションという共有財産を持ち主全員の手で管理をし、マンションの資産価値を高めていくための団体といえます。

マンション管理組合は、分譲マンションを購入した人（区分所有者）全員が所属することを区分所有法（マンション法）という法律によって義務付けられています。

次は「マンション管理規約」の確認ポイントについて解説します。